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Description

L'agence Foncia Achat / Vente de Saint-Gilles-Croix-de-Vie vous propose le bien immobilier ci-dessous :
Découvrez cette magnifique villa située dans une résidence sécurisée, au cœur d'un golf. Avec ses trois chambres dont une suite parentale à l'étage,cette maison allie confort et intimité pour toute la famille.
La pièce de vie, baignée de lumière grâce à sa hauteur sous plafond, est l'endroit idéal pour se détendre ou recevoir. Imaginez des soirées conviviales dans cet espace chaleureux !
À l'extérieur, profitez d'un jardin généreux d'environ 886 m², agrémenté d'une superbe piscine et d'une terrasse couverte, parfaite pour vos repas en plein air et vos moments de détente sous le soleil.
Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre dans un cadre privilégié, alliant confort moderne et sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter votre futur havre de paix !
Vendu meublé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Maj le 16/09/2025 - Réf. agence : 00460931 - Réf Superimmo : ANVXWXMXD
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Caractérisques
Prix de vente : 328 500 € Prix en baissePrix au m² : 3 958 € / m²
Charges prévisionnelles : 875,9 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement83 m² - 4 pièces - 4 chambres - ter. 882 m²
Année de construction : 2006Chauffage électrique
Séjour de 29 m²1 salle de bain
Copropriété de 72 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
262 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 610 € / an
Maximum : 2 220 € / an

Diagnostics réalisés le 08/10/2024.

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Historique des prix
16 septembre 2025

Baisse de 3,1%

328 500 €
7 juin 2025
339 000 €
Localisation
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