Vente maison 435 000 €

83 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Jouars-Pontchartrain (78760)

Située en plein cœur du village à Jouars-Pontchartrain, découvrez cette belle bâtisse du 18e siècle entièrement rénovée. Ce bien immobilier fait partie du patrimoine originaire de la commune, il se compose d'une entrée sur une pièce de vie agencée avec un sol en tomettes rouges, d'un espace cuisine aménagé avec verrière, buanderie et cellier attenant, un toilette ind., un salon salle à manger avec vue dégagée sur une terrasse et un jardin engazonné arboré. Un escalier avec marches en chêne massif mène à l'étage palier qui dessert 2 belles chambres avec un sol en parquet chêne, un wc avec lave-mains, une salle de douche ital. avec grande vasque. Au 2e, une suite parentale, espace bureau, salle de bains baignoire vasque et wc ind. Profitez d'un toit terrasse avec une vue aérienne et plongeante sur le jardin.
À 2 pas de la place du marché, des commerces, commodités, des transports, vous serez inviter à franchir un porche et sa grande porte d'antan pour vous garantir la discrétion d'une vie paisible. Charme de l'ancien garanti dès l'entrée, terrasse pavée face au jardin clos Est-Sud !
Les Vrais Plus : Possibilité d'extension via terrasse, création d'une véranda et terrain piscinable !
Idéal pour une jeune couple, une famille ou en investissement locatif.
Cette annonce référence 230473 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WILLY BOYÉ (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 51769602700039.
Prix du bien : 435 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/10/2013
Score DPE : 222 kWhEP/m²/an
Score GES : 11 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	222 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/10/2013.

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BSK IMMOBILIER - WILLY BOYÉ

07 87 37 75 87

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