Vente maison 77 500 €

83,05 m²

4 pièces 4 p

Joinville (52300)

Sur un terrain clos et arboré, cette maison pleine de charme vous propose : - Au rez-de-chaussée : une grande cuisine dinatoire idéale pour vos repas en famille et un salon lumineux offrant un bel espace de vie - A l'étage : deux chambres et un bureau Les pièces d'eau récemment remises en état, apportant un confort supplémentaire. La maison a conservé tout son cachet d'autrefois : portes style années 50, beau parquet en chêne. Vous profiterez d' annexe de rangement telqu'un garage, un sous sous sol complet accessible depuis la maison (cave, chaufferie, pièce de stockage). Ce maison est actuellement louée. le locataire en place est sérieux et à jour de ses loyers, ce qui garantit une tranquillité d'esprit. Quelques travaux de confort pourront être envisagés pour optimiser encore le potentiel de cette belle demeure. Contactez-moi pour en savoir plus ou programmer une visite ! Audrey BLEURVACQ, 06.65.58.23.00 DPE F - GES E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 351 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	63 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/05/2025.

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