Vente maison 127 700 €

83 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Issirac (30760)

Située à 20 minutes de Barjac et 20 minutes de Pont Saint Esprit dans le gard (30), cette maison de village en pierres offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation et d'authenticité. Élevée sur deux niveaux + combles aménageables, elle développe actuellement une surface habitable d'environ 83 m².
Agencement actuel :
Rez-de-chaussée: séjour, cuisine indépendante, salle d'eau et WC séparé.
1er étage: trois chambres.
2ème étage: combles d'environ 18 m² aménageables, offrant une surface supplémentaire à exploiter selon vos envies.
Atouts complémentaires:
Trois caves, permettant du rangement ou le stationnement de motos ou vélos.
Une terrasse d'environ 30 m², idéale pour profiter des beaux jours.
À seulement 1 km, sont également inclus trois parcelles de terres pour une superficie totale de plus de 6 000 m², parfaites pour des projets agricoles, de loisirs ou de nature.
Ce bien à rénover constitue une belle opportunité pour créer une maison de caractère, alliant charme de l'ancien et potentiel d'aménagement.
A visiter avec votre agence orpi!
Référence agence : 7127

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Consommation d'énergie

Consommation 491 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/03/2023.

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CHARME ET CARACTÈRE

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