Vente maison 130 000 €

83 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Grézieu-le-Marché (69610)

Découvrez cette maison mitoyenne, construite en 1804, située au cœur de Grézieu-le-Marché, à seulement 5 minutes de Chazelles-sur-Lyon. Un emplacement idéal pour profiter du calme d'un village tout en restant proche des commerces, écoles, transports (ligne 2ex) et établissements scolaires (école, collège, lycée).
D'une surface d'environ 84 m² habitables, cette maison offre une configuration fonctionnelle :
Au rez-de-chaussée :
Un grand hall d'entrée avec WC indépendant
Un espace de vie lumineux de 31 m² comprenant séjour + cuisine
À l'étage :
2 chambres confortables
1 salle de bains avec WC
À l'extérieur :
Un terrain clos et attenant de 354 m², rare dans le secteur
Une petite dépendance au fond du jardin, idéale pour du rangement, un atelier ou un futur projet d'aménagement
Un bien à potentiel
Des travaux énergétiques sont à prévoir (chauffage poêle au fioul, menuiseries d'origine, isolation à envisager), offrant à ses futurs propriétaires l'opportunité de modeler leur future maison selon leurs goûts et de valoriser durablement leur investissement.
Les points forts :
Centre village
Jardin privé & dépendance
Beau potentiel d'amélioration
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison avec jardin, au cœur du village, avec un vrai potentiel de transformation.
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laisser place à votre projet !
Référence agence : 2080

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Consommation d'énergie

Consommation 398 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	104 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/11/2025.

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