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Description

L'Agence du Château vous propose de découvrir cette magnifique maison ancienne très lumineuse au sein d'un cadre de vie verdoyant avec écoles sur place. Maison avec de nombreuses possibilités d'agrandissement. Elle se compose d'une entrée desservant une cuisine dinatoire indépendante, d'un séjour cosy et d'une salle à manger tout aussi lumineux ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'étage, vous y découvrirez un palier desservant trois belles chambres avec un point d'eau dont une passante. Le bien est doté d'un grand garage, d'un très bel atelier. Le jardin clos et arboré d'une superficie de 1 336m² vous permettra de profiter du calme de la campagne. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz avec possibilité d'y installer une pompe à chaleur air/eau, la production d'eau chaude est assurée par un ballon d'eau chaude. Pour de plus amples informations ou effectuer une visite, nous vous invitons à nous contacter au 06 12 59 05 66 ou au 06 30 30 55 34.

Publiée le 22/11/2025 - Réf. agence : 1277 - Réf Superimmo : ANVXZXQXN
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Caractérisques
Prix de vente : 158 000 €Prix au m² : 1 884 € / m²
Taxe foncière : 173 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

83,85 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 336 m²1 garage - 3 parkings
TerrasseAnnée de construction : 1900
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres en bois, simple vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
337 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
62 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 875 € / an
Maximum : 2 537 € / an

Diagnostics réalisés le 24/05/2024.

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