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Description

Dans une belle rue résidentielle, nous vous proposons une charmante maison édifiée sur 475 m2 de terrain, de 4 pièces principales. Au rez-de-chaussée: Une entrée avec séjour, salon et cuisine; au premier étage : Deux chambres, un bureau, une salle de bains et un wc. Un sous sol total. Sur l'arrière : Une dépendance. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler pleinement son caractère et son potentiel. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 3.270 euros et 4.460 euros au 13/03/2025. UN LIEU RARE! (2.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 04/09/2025 - maj le 11/11/2025 - Réf. agence : 969 - Réf Superimmo : ANVXZDUIC
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Caractérisques
Prix de vente : 1 260 000 €Prix au m² : 15 181 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,44% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

83 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 475 m²Année de construction : 1900
1 salle d'eau
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
326 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
104 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 3 270 € / an
Maximum : 4 460 € / an

Diagnostics réalisés le 13/03/2025.

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Historique des prix
11 novembre 2025

hausse de 1,8%

1 260 000 €
4 septembre 2025
1 238 000 €
Localisation
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