Vente maison 65 000 €

83 m²

4 pièces 4 p

1 chambre 1 ch

Fère-Champenoise (51230)

iad France - Jean Michel LANDREAT vous propose: Maison à Rénover – Fort Potentiel avec Dépendances à Fère-Champenoise –
Située au cOEur de Fère-Champenoise, cette maison de 100 m² offre un beau potentiel pour un projet complet de rénovation.
La maison en deux parties se compose actuellement :
1ère partie : Une entrée, une cuisine, un séjour, deux chambres, d’une salle de bain, d’un WC séparé, ainsi que d’une chambre.
Une 2ème partie séparée de la première par un porche est composée de:
Une petite entrée et deux grandes pièces.
Un vaste grenier aménageable permet d’augmenter significativement la surface habitable selon vos besoins et vos projets.
À l’extérieur, vous trouverez une cour intérieure, une dépendance, une grange ainsi que plusieurs petits abris, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, de rangement ou d’ateliers.
Travaux à prévoir :
Réfection totale de l’électricité, changement des fenêtres, remplacement du système de chauffage, rénovation complète intérieure et extérieure.
Ce bien s’adresse aux amateurs de rénovation ou aux investisseurs à la recherche d’un projet à fort potentiel après travaux.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 631 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Michel LANDREAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 520 501 982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 631 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/12/2025.

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JEAN MICHEL LANDREAT - IAD

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