Vente maison 149 000 €

83 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Evron (53600)

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1 795 €/m²

Hélène LEVRARD - megAgence

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Description

À ÉVRON, à seulement 3 minutes de la gare, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique, proche du centre-ville et des établissements scolaires.
Le niveau de vie offre une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour lumineux ouvert sur une véranda, une chambre, un bureau ainsi qu'une salle d'eau.
À l'étage, la mezzanine distribue deux chambres et un dressing, facilement aménageable en seconde salle d'eau selon les besoins.
Le sous-sol complet propose une cuisine-buanderie, un cellier et une pièce modulable avec accès indépendant : salle de jeux, de cinéma, de sport ou atelier. À vos projets !
Côté extérieur, le terrain de 621 m² comprend un agréable jardin, facile à entretenir et quatre emplacements de stationnement couvert, parfait pour accueillir camping-car et autres véhicules.
Si ces éléments vous interpellent, programmons votre visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 149 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 142 000 €
Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 4,93 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Hélène LEVRARD, Tél. : 0625252299, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 894 844 414

Publiée le 22/11/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 191498 - Réf Superimmo : ANVXZXN4X

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Caractérisques

Prix de vente : 149 000 €	Prix au m² : 1 795 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

83 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 621 m²	3 niveaux
Année de construction : 1980	1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

193 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

58 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 010 € / an

Maximum : 2 770 € / an

Diagnostics réalisés le 28/04/2025.

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Historique des prix

2 décembre 2025

Baisse de 3,9%

149 000 €

22 novembre 2025

155 000 €

Localisation

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HÉLÈNE LEVRARD - MEGAGENCE

Siren : 531140515