Vente maison 129 000 €

83 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Epinal (88000)

Maison sur sous-sol – 85 m² à Épinal, secteur La Vierge
À proximité immédiate des commodités, découvrez cette maison individuelle de 1955 à fort potentiel, située sur un terrain de 400 m² dans un secteur calme et bien exposé.
Caractéristiques :
- Surface habitable : 85 m² avec sous-sol complet.
- Pièce de vie lumineuse d'environ 30 m².
- 3 chambres
- Combles aménageables pour un espace supplémentaire.
- 1 garage
Cette maison, à remettre au goût du jour, nécessite des travaux de rénovation, notamment en terme d'isolation, mais offre des atouts indéniables pour les amateurs de projets personnalisés.
Points forts :
- Toiture refaite en 2017, gage de tranquillité pour les années à venir.
- Fenêtres Couval en PVC double vitrage installées depuis environ 10 ans.
- Excellente exposition offrant lumière naturelle et confort thermique.
- Secteur calme, idéal pour une vie de famille ou une retraite paisible.
Une opportunité rare de créer un cocon à votre image, proche de toutes les commodités et du centre-ville d'Épinal. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Référence agence : 243

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Prix de vente : 129 000 €	Prix au m² : 1 554 € / m²
Taxe foncière : 1 400 €

Consommation d'énergie

Consommation 386 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	85 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/01/2025.

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