Vente maison 239 500 €

83 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Cysoing (59830)

iad France - Marc PASTORE vous propose: Magnifique Maison de Charme avec Jardin à Cysoing
Découvrez cette charmante maison mitoyenne située à Cysoing, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant à seulement quelques minutes de Lille.
Construite en 1974, cette maison de 83m²habitable sur une superficie au sol de 403m²
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux.
Au premier étage, trois belles chambres lumineuses, une salle de bain.
Chaque pièce a été aménagée avec soin pour offrir un espace de vie confortable et chaleureux.
La maison dispose d'une terrasse ensoleillée où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. De plus, un jardin attenant vous permettra de profiter de la nature et de l'air frais.
En termes d'équipements, cette maison est raccordée au tout-à-l'égout pour un confort optimal. Le système de chauffage individuel avec chaudière au gaz naturel, assurant une chaleur agréable en hiver.
Vous bénéficierez également d'un parking sur la propriété, idéal pour garer votre véhicule en toute sécurité.
L'exposition est idéale à l'est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour personnaliser cette maison et la rendre encore plus accueillante.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de charme à Cysoing. Planifiez votre visite dès maintenant !
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 239500 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,13% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc PASTORE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 894372572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 239 500 €

Prix au m² : 2 886 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 268 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	58 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/10/2025.

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MARC PASTORE - IAD

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