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Vente maison 199 000 €
83 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Courrières (62710)

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  • 2 398 €/m²
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Florian Bouchend'homme - iad

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Description

iad France - Florian Bouchend'homme vous propose: Charmante Maison de 4 pièces avec Jardin et Garage à Courrières.
De par son entrée spacieuse, vous découvrirez un espace de vie lumineux et convivial, comprenant une salle à manger idéale pour des repas en famille, un salon et une cuisine aménagée équipée datant de 2023.
L'étage vous offre 3 belles chambres lumineuses et sans mansardes (9, 10 et 12 m² environ) ainsi qu'une salle de douche avec douche à l'italienne.
A l'extérieur, un joli jardin vous invite à profiter des beaux jours et à organiser des moments de détente en plein air.
Côté stockage, une cave sous-sol de 48 M² environ, vous permettra de stocker vos affaires, etc comme vous le souhaitez.
De plus, une place de stationnement et un garage vous permettra de garer votre véhicule en toute sécurité, et vous offrira un espace de rangement supplémentaire.
Cette maison est située dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour toute la famille.
Des travaux de finition sont à prévoir (peintures et enduits) pour personnaliser ce bien à votre goût et en faire le lieu de vie de vos rêves.
Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de cette charmante maison à Courrières.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Bouchend'homme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 905321188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 15/10/2025 - Réf. agence : 1868984 - Réf Superimmo : ANVXZOEM3
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 2 398 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

83 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 289 m²1 Garage
Chauffage au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
219 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 680 € / an
Maximum : 2 330 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2025.

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