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13
Vente maison 199 000 €
83 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Courrières (62710)
83 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Courrières (62710)
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- 2 398 €/m²
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Réf AL-1461
MAISON RENOVEE + SECTEUR PRISEE + SÉJOUR LUMINEUX + 3 CHAMBRES + 1 GRANDE CAVE + 1 GARAGE + 1 JARDIN
!! NOUVEAUTE CHEZ ABITHEA !!
Située dans un secteur recherché de Courrières, ville dynamique disposant de nombreux atouts (maison de santé, pharmacies, écoles, commerces, associations sportives…), découvrez cette maison de 83 m2 entièrement repensée et rénovée avec soin. Les travaux ont été réalisés avec de bons matériaux et la décoration, sobre et actuelle, plaira au plus grand nombre.
Dès l’entrée, vous découvrez un séjour lumineux de 27 m2, prolongé par une cuisine fonctionnelle de 8,6 m2.
À l’étage, un palier distribue trois chambres de 8,6 à 11,65 m2, dont une pouvant servir de bureau ou de chambre bébé, ainsi qu’une salle d’eau d’environ 4 m2 (loi Carrez).
À l’extérieur, un jardin sans vis-à-vis entièrement clôturé permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Côté stationnement, vous disposez d’un garage et d’une place privative devant la maison. Un sous-sol de plus de 48 m2, isolé au plafond, complète l’ensemble et offre de belles possibilités de rangement.
Les prestations techniques comprennent une chaudière gaz récente, des menuiseries PVC double vitrage et des volets roulants sur chaque fenêtre. Des finitions restent à prévoir, mais le matériel est déjà fourni, évitant ainsi des frais supplémentaires.
Une maison soignée, actuelle et fonctionnelle, idéale pour une famille à la recherche d’un cadre calme et agréable, tout en restant proche des commodités.
Classe énergétique : DPE DTaxe foncière : 1 183 €Prix de vente : 199 000 € FAI, dont 9000€ TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur.
Envie d'une visite ? Contactez votre conseiller Abithéa —> Audrey Lainé : 06 50 16 84 50 ou par mail : .
Agent commercial No 899 953 475 RSAC de Lille
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Publiée le 20/09/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : AL_1461 - Réf Superimmo : ANVXZHYUQ
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Prix de vente : 199 000 €  | Prix au m² : 2 398 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,74% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 83 m² - 4 pièces - 3 chambres | Orientation : Nord, Nord-Est, Est |
| 1 Garage | Cave |
| Année de construction : 1970 | Séjour de 26 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 1 wc |
| Jardin (1 m²) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  45 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 680 € / an
Maximum :
2 330 € / an
Diagnostics réalisés le 06/09/2025.
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