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Vente maison 225 000 €
83 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Cormontreuil (51350)
83 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Cormontreuil (51350)
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- 2 711 €/m²
- Exclusivité
- 1 Garage
- Cuisine séparée
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Cindy Gonzalez vous propose: Charmante Maison Traditionnelle avec Jardin et Sous-sol à Cormontreuil
Cette maison traditionnelle, nichée dans un quartier calme et résidentiel de Cormontreuil, offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Construite dans les années 1960 sur un terrain de 195m², cette maison surélevée de type 5 comprend 3 chambres, un jardin,un sous-sol et des combles aménageables.
Au 1er niveau, vous découvrirez une entrée qui dessert un espace salle à manger donnant sur le jardin et sa terrasse, un salon, une cuisine séparée et un WC indépendant .
À l'étage, trois chambres offrent des espaces intimes pour les membres de la famille ou les invités et une salle d'eau avec WC.
De larges fenêtres illuminent l'intérieur, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Le jardin est l'endroit parfait pour des moments de détente en plein air, des repas en famille ou des jeux pour les enfants. Le sous-sol vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité.
Cette maison nécessite une remise électrique aux normes et des travaux de modernisation pour sublimer son potentiel. Cependant, avec un peu d'imagination et d'investissement, elle pourra devenir le foyer douillet dont vous avez toujours rêvé.
Chauffage au gaz.
Située à proximité des commodités, des écoles, des commerces et des espaces verts, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison traditionnelle pleine de charme à Cormontreuil. Contactez-moi pour une visite dès maintenant!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Gonzalez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 892881368, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 06/12/2025 -
Réf. agence : 1902153 - Réf Superimmo : ANVX1018T9
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| Prix de vente : 225 000 € | Prix au m² : 2 711 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 83 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 195 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 1960 | Chauffage au gaz (radiateurs) |
| Cuisine séparée | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  58 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 940 € / an
Maximum :
2 690 € / an
Diagnostics réalisés le 31/10/2025.
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