Vente maison 575 000 €

83 m²

4 pièces 4 p

Cogolin (83310)

MAISON INDIVIDUELLE 3 CHAMBRES ET PISCINE COGOLIN
EXCLUSIVITÉ
L'agence HESTIA IMMOBILIER vous propose cette maison avec piscine élevée d'un étage sur rez-de-chaussée sur la commune de Cogolin, dans un quartier résidentiel avec faibles charges annuelles.
Edifiée à la fin des années 1990 sur un terrain d'environ 450m², cette maison offre tout le confort nécessaire pour une famille, à la fois proche des commerces et des écoles et au calme à l'extérieur du village.
-Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace salon/séjour ouvert sur la terrasse ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée et un WC indépendant.
-A l'étage, 3 chambres d'environ 11m², fonctionnelles et lumineuses ainsi qu'une salle d'eau en très bon état.
-A l'extérieur, un garage de plus de près de 20m² avec mezzanine vous offrira un bel espace de stockage.
Vous profiterez d'un espace terrasse et barbecue à l'arrière de la maison.
Une piscine Desjoyaux (liner armé très résistant) vient compléter les prestations.
Cette maison est équipée de la climatisation au rez-de-chaussée comme à l'étage ainsi que des volets en aluminium remplacés récemment.
Pour votre confort, vous aurez la possibilité de construire 20m² supplémentaire sur le terrain.
Contactez nous dès à présent pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 166,6 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5,1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/10/2025.

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HESTIA IMMOBILIER

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