Vente maison 180 370 €

83,57 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Clermont-Ferrand (63100)

Votre agence ERA Montferrand République, vous proposent dans le bourg historique de Montferrand réputé pour ses ruelles pittoresques et son patrimoine riche, une maison avec son espace extérieur. ***Une visite virtuelle est disponible sur demande*** Venez découvrir cet bien de 84m2 alliant charme d'antan et potentiel à exploiter. Elle se compose d'une cuisine indépendante avec une cheminée à foyer fermé, d'un salon-salle à manger, de trois chambres et d'une salle de bain avec wc,. Une courette intime parfaite pour profiter d'un espace extérieur calme en plein coeur de la ville. Un atelier avec une cave complète cet ensemble. La maison nécessite des travaux de rafraîchissement offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation selon vos envies. Contactez nous, je serais ravie de vous faire visiter cette maison !!! (6.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 180 370 €	Prix au m² : 2 158 € / m²
Taxe foncière : 1 148 €

Consommation d'énergie

Consommation 190 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/02/2024.

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ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER

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