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Description

Maison à l'entrée d'un village de quatre pièces principales avec jardin, située sur l'axe ST GIRONS/MAS D'AZIL.
La maison comprend un couloir desservant une salle à manger/cuisine (meublée et équipée), une salle d'eau avec toilettes, à l'étage 3 chambres.
Au rez de jardin accessible par l'extérieur une cave ou se trouve la fosse septique (ancienne) et la chaufferie.
Un petit accès en herbe amène à un joli jardin plat de 690 m² environ.
La maison est chauffée par un chauffage central au fuel (prévoir changement chaudière, elle est neuve, mais n'a jamais bien fonctionné), ECS ballon électrique de 200 litres, les fenêtres sont en double vitrage, isolation sous combles, prévoir VMC. Taxe foncière 579 ¤.

Publiée le 25/06/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 936V823M - Réf Superimmo : ANVXYVWG3
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Caractérisques
Prix de vente : 102 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 229 € / m²

7 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

83 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 900 m²Cave
Séjour de 32 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
182 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 770 € / an
Maximum : 2 440 € / an

Diagnostics réalisés le 20/06/2025.

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Historique des prix
18 octobre 2025

Baisse de 4,7%

102 000 €
25 juin 2025
107 000 €
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