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Description

Découvrez ce charmant pavillon niché dans le quartier paisible des gondoles SUD! Avec ses 83 m2 et son s/sol total, profitez d'une entree, d'un salon/séjour lumineux , 2 chambres, salle de bains, WC séparés, 1 chambre supplémentaire en rez de jardn, et un sous sol total avec garage. Le bien est édifié sur un terrain de 368m2 idéal pour vos moments de détente et sans vis à vis.
Le tout, à proximité du Parc de la plaine Sud et des transports en commun : RER D et TVM, pour un quotidien facile et agréable.
Chauffaget eau chaude au Gaz. L'ensmeble est en bon état. Pas de travaux à prévoir. Bien rare sur le secteur, A NE PAS MANQUER !!

Publiée le 24/11/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : BL2607 - Réf Superimmo : ANVXZXYQ3
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Caractérisques
Prix de vente : 360 000 €Prix au m² : 4 337 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,96% TTC - 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

83 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 368 m²Orientation : Est / Ouest
1 GarageSéjour de 34 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
299 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
62 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 310 € / an
Maximum : 3 190 € / an

Diagnostics réalisés le 03/11/2025.

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