Vente maison 159 500 €

83 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Châteaubernard (16100)

iad France - Philippe Neveu vous propose: REF : 1804797 -PNE- Maison de 4 Chambres avec Terrain à Châteaubernard.
Construite en 1967, cette maison nécessite quelques travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel selon vos goûts. Vous trouverez un espace de vie comprenant un salon, une cuisine, une salle de bain et un WC ainsi que quatre chambres.
Le terrain arboré vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en extérieur et vous offrira un espace de détente pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.
Pour le stationnement, un garage est à votre disposition pour abriter votre véhicule en toute sécurité.
Située dans un quartier proche des commerces, des écoles et des axes de transport, elle allie tranquillité et praticité au quotidien.
Opportunité à saisir pour ceux en quête d'un projet de rénovation. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 353 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Neveu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saintes sous le numéro 429030653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 159 500 €

Prix au m² : 1 922 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 353 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	67 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/09/2023.

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PHILIPPE NEVEU - IAD

Siren : 429030653

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