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Vente maison 164 300 €
83 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Chantonnay (85110)
83 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Chantonnay (85110)
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- 1 980 €/m²
Description
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Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Idéalement située à Chantonnay, cette maison profite d'un environnement agréable et pratique, tout en étant à proximité des commodités. Vous bénéficierez d'un terrain clos de 646 m², offrant un espace extérieur sécurisé pour vos activités de plein air, le jardinage ou les jeux d'enfants. L'avantage indéniable de cet emplacement est la présence d'un forage raccordé à la maison, vous permettant de réaliser d'importantes économies sur votre consommation d'eau pour l'entretien extérieur ou les usages domestiques.
La maison développe une surface habitable de 83 m², parfaitement optimisée pour la vie de famille. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse de 26 m² qui est le cœur de la maison, un coin cuisine. L'espace nuit comprend trois chambres confortables. L'ensemble est édifié sur un sous-sol intégral de 51 m², offrant un potentiel de stockage, un atelier ou un garage. L'avantage principal de cette composition est l'équilibre entre des pièces de vie spacieuses et trois chambres, idéal pour un premier achat ou une jeune famille.
Cette propriété se distingue par ses importantes rénovations axées sur la performance énergétique, garantissant un confort optimal et des factures maîtrisées. Les travaux récents incluent une isolation thermique par l'extérieur (ITE), une isolation du plancher par le sous-sol, un double vitrage et une pompe à chaleur performante pour le chauffage. L'avantage majeur est donc son caractère économique et performant (faibles dépenses énergétiques), vous offrant la sérénité d'une maison déjà rénovée aux normes actuelles, prête à vous accueillir sans travaux immédiats d'amélioration énergétique.
Publiée le 08/11/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : LJ6087 - Réf Superimmo : ANVXZUKXI
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| Prix de vente : 164 300 € | Prix au m² : 1 980 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 9 300 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 155 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 83 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 642 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
962 € / an
Maximum :
1 302 € / an
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Siren : 411998024 - N° de carte professionnelle : 85 2023 000 000 036
06 81 32 49 80
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