Vente maison 149 000 €

83,22 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Chantemerle-les-Blés (26600)

CHANTEMERLE LES BLES (26), maison familiale T4 avec garage e
EN EXCLUSIVITE
A vendre en plein coeur du village, à proximité des commodités et à quelques minutes en voiture de TAIN L'HERMITAGE, cette maison familiale offre un cadre pratique et agréable pour un futur projet de vie.
Édifiée sur 2 niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie et d'un garage indépendant. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Les combles, sont accessibles par un escalier.
Le terrain d'environ 645 m2 entièrement clos et arboré vous permettra de profiter d'un extérieur agréable au quotidien.
Chauffage par pompe à chaleur air/eau, assainissement au tout-à-l'égout.
La maison vous demandera des travaux de rénovation, mais offre un beau potentiel pour créer votre lieu de vie personnalisé.
Une opportunité rare en centre de village, à visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240 EUR et 3070EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Honoraires d'Agence Inclus à la charge de l'acquéreur.

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Consommation d'énergie

Consommation 354 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/11/2025.

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