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Vente maison 239 000 €
83 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Cavaillon (84300)
83 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Cavaillon (84300)
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- 2 880 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage individuel
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En exclusivité, sur la commune de Cavaillon, découvrez cette maison à usage d'habitation T4 avec garage et terrain attenant de 324 m2.
Cette coquette maison au calme et proche des commerces (pour investisseurs à ce jour locataires avec bail jusqu'en septembre 2026; loyer actuel 960 euros mensuel ), possède des atouts agréables rapport qualité/prix.
Un cocon de luminosité avec des espaces verts coté sud et nord.
Dotée de double vitrage, volets bois.
Sans travaux, elle se compose de 3 chambres ( 2 d'environ 10m2, une de 13 m2 avec salle d'eau attenante).
- Un séjour d'environ 32 m2 avec poêle à bois.
-Une cuisine d'environ 9 m2 aménagée.
- 2 wc indépendants
- Un garage d'environ 15m 2 avec mezzanine.
Une piscine hors sol avec terrasse et palissade refaite en 2025.
Taxe foncière 1231 euros par an
Une vidéo est à votre disposition.
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L'annonce à été rédigée sous la responsabilité de Valérie Bey, EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon, sous le numéro 904 965 969 'Honoraires d'agence à la charge du vendeur, prix de vente :239 000 € dont 14000 € d'honoraires à la charge du vendeur. Prix net vendeur : 225000 €' DPE D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1250€ et 1730€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : kWh/m²/an. Consommation énergie finale : kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Valérie Bey - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°904965969.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 18/07/2025 -
maj le 23/09/2025 -
Réf. agence : 188799 - Réf Superimmo : ANVXZ3G07
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| Prix de vente : 239 000 € | Prix au m² : 2 880 € / m² |
| Taxe foncière : 1 231 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 83 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 324 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | Garage |
| Terrasse | Année de construction : 2012 |
| Chauffage individuel | Séjour de 32 m² |
| 1 salle de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 250 € / an
Maximum :
1 730 € / an
Diagnostics réalisés le 09/07/2025.
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