Vente maison 275 000 €

83 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Cargèse (20130)

L'agence STG IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter à la vente, en plein cœur du village de Cargèse, cette maison de caractère offrant un fort potentiel.
Idéalement située à proximité des plages et des commerces accessibles à pied, elle garantit un cadre de vie agréable et authentique.
Ce bien se compose de deux lots distincts, avec la possibilité d'acheter l'ensemble en un seul bloc ou à la découpe :
Au rez-de-chaussée : Une ancienne boutique pouvant être transformée en appartement T2, comprenant :
Un salon avec cuisine,
Une salle de bain,
Un WC séparé,
Une chambre.
Au premier étage : Un appartement T2 rénové, avec possibilité de le transformer en T3, se composant de :
Un salon donnant sur un balcon,
Une cuisine,
Une salle de bain,
Une chambre avec placard.
Ce bien est idéal pour un primo-accédant ou un investisseur souhaitant bénéficier d’une belle rentabilité.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Mentions légales
Diagnostic en cours
Honoraires à la charge du vendeur : 11 000 € TTC

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Prix de vente : 275 000 €

Prix au m² : 3 313 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/02/2025.

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