Vente maison 243 800 €

83,8 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Cappelle-la-Grande (59180)

En Exclusivité – Maison semi-individuelle située dans un secteur calme et recherché de Cappelle-la-Grande.
Cette maison semi-individuelle en excellent état vous offre confort et sérénité au quotidien.
Caractéristiques principales :
-Maison semi-individuelle – aucun travaux à prévoir
-Garage + place de stationnement privative devant la maison
-Buanderie fonctionnelle
-3 chambres, dont une avec dressing attenant
-Jardin exposé sud-ouest, idéal pour profiter du soleil
-Pièce de vie lumineuse et agréable
Le prix de vente est de 243 800 euros HAI (soit 6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur).
Un bien clé en main, parfait pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement paisible, à proximité des commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez Leila Naidji dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer !
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 166 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/12/2025.

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