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Description

Située à 6 km de CAMBRAI dans une commune offrant toutes les commodités. Maison en brique en bon état général offrant entrée, salon/ cuisine, salle à manger, Étage proposant un palier desservant 3 chambres, une SDB, un espace dressing. Une cave. Dépendance sur l'avant, jardin (non attenant) très bien aménagé et clôturé avec espace terrasse. Chauffage électrique ( maison bien isolée), double vitrage. VENDU avec locataire en place loyer de 570E HC/MOIS), Petit prix, faire vite!!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'.

Publiée le 03/11/2025 - maj le 04/11/2025 - Réf. agence : NDF-CAMB-37105 - Réf Superimmo : ANVXZSWRZ
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Caractérisques
Prix de vente : 89 500 €Prix au m² : 1 078 € / m²
Taxe foncière : 400 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

83 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 505 m²Année de construction : 1900
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
329 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 2 070 € / an
Maximum : 2 850 € / an

Diagnostics réalisés le 30/09/2025.

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