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15
Vente maison 510 000 €
83 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Cagnes-sur-Mer (06800)
83 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Cagnes-sur-Mer (06800)
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- 6 145 €/m²
- Exclusivité
- Balcon
- Terrasse
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Exclusivité – Cagnes-sur-Mer, quartier prisé des Caucours.
Située dans un environnement résidentiel et calme, cette maison jumelée d'angle de 83,25 m² offre une vue dégagée avec vue mer et montagnes. Elle se trouve à proximité directe des écoles maternelles et primaires des Hauts de Cagnes, ainsi qu'à 10 minutes à pied des lycées.
Le niveau principal comprend un séjour lumineux avec belle hauteur sous plafond et poutres apparentes, ainsi qu'une cuisine ouverte, l'ensemble prolongé par une terrasse permettant de profiter du panorama. Un wc séparé avec lave main et rangement se trouve également sur ce niveau.
Au niveau inférieur se trouvent trois chambres, une salle de douche, un WC séparé, ainsi qu'une grande terrasse de 33 m² avec vue mer et montagnes.
Deux garages (15,72 m² et 15,30 m²) complètent ce bien.
Une opportunité rare sur le secteur, idéale en résidence principale ou secondaire. Visite recommandée.
Cagnes-sur-Mer, Caucours district
Located in a quiet and residential environment, this semi-detached corner house of 83.25 m² offers an open outlook with sea and mountain views. It is conveniently situated close to the nursery and primary schools of Les Hauts de Cagnes, and only a 10-minute walk from the high schools.
The main level features a bright living room with beautiful high ceilings and exposed beams, along with an open-plan kitchen, all opening onto a terrace where you can enjoy the panoramic views.
The lower level includes three bedrooms, a shower room, a separate WC, as well as a 33 m² terrace.
Two garages (15.72 m² and 15.30 m²) complete this property.
A rare opportunity in the area, ideal as a primary or secondary residence. Viewing highly recommended.
Référence agence : 5694
Publiée le 19/09/2025 -
maj le 25/11/2025 -
Réf. agence : B0ZX-2JO-NJN - Réf Superimmo : ANVXZHIPG
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Prix de vente : 510 000 €  | Prix au m² : 6 145 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 800 € / an | Taxe foncière : 1 369 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 19 615,38 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 490 384,62 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 83 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 180 m² |
| 1 niveau | Parking couvert |
| Balcon | Terrasse |
| Assainissement : tout à l'égout | Chauffage électrique |
| Climatisation | 1 salle d'eau |
| 2 wc | Jardin privatif |
| Fenêtres double vitrage | Copropriété de 16 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 179 € / an
Maximum :
1 595 € / an
Diagnostics réalisés le 16/09/2025.
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