Vente maison 110 000 €

83,73 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bourges (18000)

EXCLUSIVITE A VENDRE BOURGES Maison à fort potentiel, entièrement sur sous-sol, vous séduira par ses volumes et ses possibilités d'aménagement. Travaux à prévoir, idéale pour une résidence principale ou un investissement. Au rez-de-chaussée : Une entrée avec couloir, un salon séjour lumineux, une cuisine indépendante, une salle de bain, Un WC séparé. A l'étage : un palier desservant 2 chambres, un bureau, une pièce d'eau supplémentaire, Grenier au-dessus non aménageable. Sous-sol complet : Chaufferie, Buanderie, Garage, Atelier, Cave Plusieurs espaces de rangement Extérieurs : Jardin clos et bien entretenu Possibilité d'installer une terrasse, potager ou espace détente Garage et dépendance indépendants. Maison saine et bien entretenue malgré les travaux à prévoir. Sous-sol complet avec dépendances utiles. Quartier calme et agréable. Idéal pour une famille ou un projet de rénovation !!!!

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Prix de vente : 110 000 €	Prix au m² : 1 314 € / m²
Taxe foncière : 1 289 €

Consommation d'énergie

Consommation 413 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	115 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/10/2025.

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L'IMMOBILIERE GUIGNARD BOURGES

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