Vente maison 279 900 €

83 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bouafle (78410)

Bienvenue chez 3G IMMO, votre partenaire immobilier de confiance.
Nous sommes ravis de vous présenter ce corps de ferme avec un énorme potentiel d'une superficie habitable de 83 m2 (205 m2 surface bâtie cadastrée) situé dans un cadre paisible.
La maison principale surélevée sur une cave voutée comprend une entrée avec véranda, une cuisine, un salon-séjour et un WC séparé.
A l'étage un palier desservant 3 chambres, une salle de bains et une salle d'eau avec WC.
Un grand garage d'une surface d'environ de 28 m2 complète cette bâtisse principale.
Côté dépendances vous disposez d'une bâtisse surélevée sur une cave voutée avec une grande hauteur sous toit.
Un hangar fermé d'une surface d'environ 55 m2, un Hangar ouvert d'une surface d'environ 36 m2 et un garage extérieur fermé d'une surface d'environ de 14 m2.
Ce corps de ferme offre une multitude de possibilités pour les amoureux de l'ancien, les bricoleurs ou les porteurs de projets !
Idéalement situé, cette opportunité se trouve à proximité des écoles, des commerces, maison médicale et accès proche aux autoroutes A13 / A14.
Soyez réactif et planifions ensemble une visite !
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicolas NAVET inscrit au RSAC de VERSAILLES n° 985 385 111
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 279 900 €

Prix au m² : 3 372 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 336 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	73 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/02/2023.

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NICOLAS NAVET - 3G IMMO

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