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Vente maison 245 000 €
83 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Bondoufle (91070)
83 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Bondoufle (91070)
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- 2 952 €/m²
- Exclusivité
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette charmante maison située dans un environnement très calme, en plein cœur de Bondoufle, à proximité immédiate des écoles (maternelle, primaire, collège, lycée) et des commerces. Construite en 1976, elle est parfaitement saine et offre un beau potentiel après un rafraîchissement au goût du jour. Chauffage au gaz avec une chaudière récente de seulement 2 ans.
Au rez-de-chaussée : Un sas d’entrée desservant un lumineux séjour avec salle à manger et coin salon, donnant accès à une agréable terrasse et à un jardin facile d’entretien avec abri. Une cuisine fonctionnelle de 11 m2, attenante au garage. Un WC indépendant. Un grand espace buanderie isolé, doté d’une fenêtre, d'un velux et d’un accès au jardin, pouvant être transformée en pièce supplémentaire selon vos besoins (par exemple en suite parentale).
À l’étage : Un dégagement avec placard. Trois belles chambres, dont une avec un espace dressing. Une salle d’eau avec second WC.
Porte de garage électrique. Stationnement possible dans la propriété. Taxe foncière : environ 1 200 €.
Cette annonce vous est proposée par SHOTSHA Kevin - EI - NoRSAC: 891 550 915, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Evry La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 02/12/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : VMA2000005105 - Réf Superimmo : ANVXZZVYR
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| Prix de vente : 245 000 € | Prix au m² : 2 952 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 83 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 300 m² | Orientation : Est / Ouest |
| 1 Garage | Année de construction : 1976 |
| Séjour de 20 m² | 1 salle d'eau |
| 2 wc | Jardin (164 m²) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  38 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 990 € / an
Maximum :
2 750 € / an
Diagnostics réalisés le 01/12/2025.
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