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Description

iad France - Andréa Degueure vous propose: EXCLUSIVITE - NOUVEAU - BEUZEVILLE - MAISON AVEC VIE DE PLAIN PIED - 3 CHAMBRES - 2 SALLES DE BAINS - JARDIN - GARAGE.
Charmante maison de Ville mitoyenne située dans une copropriété sécurisée et fermée à Beuzeville, entre Honfleur et Pont-l'Evêque.
Beuzeville bénéficie d'une localisation parfaite entre mer et campagne, lui faisant bénéficier d'un cadre de vie agréable. Sa proximité avec HONFLEUR et des grands axes routiers lui permettent d'être un point de chute central pour découvrir le territoire normand.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, un séjour salon, une cuisine séparée aménagée et équipée, une chambre et une salle de douche avec WC.
L'étage offre deux chambres, une pièce dressing et une salle de bains avec toilettes.
Un jardin à l'arrière de la maison est entièrement clos et sans vis à vis.
Un garage et une place de parking viennent compléter ce lot.
La maison se situe dans un quartier calme et agréable de Beuzeville, proche de toutes les commodités du quotidien. Les petits commerces, ainsi qu'un supermarché sont accessibles à quelques pas, offrant une vie pratique et facile au quotidien.
Les + de cette maison :
- emplacement
- proche des commerces
- vie de plain pied : chambre, salle de douche et WC au rdc
- copropriété fermée et sécurisée
- aucuns travaux
- garage fermé
Cette maison de ville à Beuzeville est une belle occasion à ne pas manquer.
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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 101 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Andréa Degueure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 913864708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 11/07/2025 - maj le 21/11/2025 - Réf. agence : 1806640 - Réf Superimmo : ANVXZ1UOR
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Caractérisques
Prix de vente : 197 000 €Prix au m² : 2 373 € / m²
Charges prévisionnelles : 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

83 m² - 4 piècesChauffage électrique
Copropriété de 101 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
231 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 190 € / an
Maximum : 1 650 € / an

Diagnostics réalisés le 08/03/2023.

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