Vente maison 125 000 €

83 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Beuvrages (59192)

UNE OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER – VOTRE FUTUR CHEZ-VOUS À BEUVRAGES (59192)
En exclusivité
83 m² de possibilités à transformer en un cocon sur mesure !
Plongez dans l'opportunité de transformer cette maison mitoyenne située dans une cité résidentielle paisible.
Au rez-de-chaussée : Un espace de vie plein de promesses
- Salon-séjour de 25 m² : Un cadre lumineux et convivial, idéal pour partager des moments inoubliables.
- Cuisine séparée : Laissez libre cours à votre imagination pour créer un espace culinaire moderne et chaleureux.
- WC séparés pour plus de praticité au quotidien.
- Une dépendance polyvalente, prête à accueillir vos projets d'atelier, de rangement ou même un coin de vie complémentaire.
- Un terrain clos de 175 m² offrant intimité et une belle ouverture sur l'extérieur.
- Un garage non attenant qui vous garantit espace et flexibilité.
Au 1er étage : Un cocon familial à personnaliser
- 3 chambres aux dimensions variées (9,5 à 16 m²), prêtes à s'adapter à vos besoins – bureau, chambre d'enfant ou espace détente.
- Une salle d'eau équipée d'une douche.
Au 2ème étage : Un grenier aux mille possibles
- Un grand grenier aménageable de 33,6 m² au sol, dont 17,5 m² habitables. Imaginez-y un espace créatif supplémentaire : chambres, bureau, salle de jeux...
Les atouts et travaux à prévoir
- Raccordement au tout-à-l'égout pour une gestion pratique des eaux.
- Diagnostic de performance énergétique : DPE D / GES D
- Toiture en très bon état, huisseries double vitrage et volets électriques : des points forts qui apportent une sécurité et un confort appréciables.
- Des travaux de rafraîchissement et de remise aux normes (électricité et gaz) sont à prévoir pour personnaliser ce bien et le mettre au goût du jour.
Cette maison est une belle opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans un projet à rénover et créer leur propre espace de vie.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Gautier RENARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°985 403 963 Greffe de VALENCIENNES) 06 26 95 57 77 (réf. 585578 )

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Prix de vente : 125 000 €	Prix au m² : 1 506 € / m²
Taxe foncière : 902 €

Consommation d'énergie

Consommation 217 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/04/2025.

Contacter l'agent
GAUTIER RENARD - OPTIMHOME

Siren : 985403963

7 avis clients

06 26 95 57 77 Appelez de la part de Superimmo.com

Email

France België Deutschland España Italia United Kingdom Schweiz افغانستان‬‎ Ahvenanmaa الجزائر‬‎ Amerika Sāmoa Andorra Anguilla Antigua and Barbuda السعودية Argentina Հայաստան Aruba Australia Ayiti Azərbaycan البحرين‬‎ বাংলাদেশ Barbados België Belize Bénin Bermuda འབྲུག Беларусь မြန်မာ Bolivia Босна и Херцеговина Botswana Brasil British Indian Ocean Territory British Virgin Islands България Burkina Faso Cabo Verde កម្ពុជា Cameroon Canada Caribisch Nederland Cayman Islands Česká republika Chile 中国 Christmas Island Κύπρος Città del Vaticano Cocos Islands Colombia جزر القمر‎ Congo-Brazzaville Cook Islands 조선 민주주의 인민 공화국 대한민국 Costa Rica Côte d’Ivoire Crna Gora Cuba Danmark Deutschland جمهورية جيبوتي Dominica Ecuador Eesti مصر Éire El Salvador الإمارات العربية المتحدة إرتريا España eSwatini Falkland Islands Fiji Føroyar France Gabon Gambia საქართველო Ghana Gibraltar Ελλάδα Grenada Guadeloupe Guam Guatemala Guernsey Guinea Ecuatorial Guiné-Bissau Guinée Guyana Guyane française Honduras 香港 Hrvatska भारत Indonesia العراق‬‎ ایران‬‎ Ísland Isle of Man יִשְׂרָאֵל Italia Ītyōṗṗyā Jamaica 日本 Jersey الأردن Kalaallit Nunaat Казахстан Kenya Kiribati Kòrsou Kosovo الكويت‬‎ Кыргызстан ປະເທດລາວ  La Réunion Latvija Lesotho Lëtzebuerg لبنان Liberia ليبيا Liechtenstein Lietuvos 澳門 Македонија Madagasikara Magyarország Malawi Malaysia ދިވެހިރާއްޖޭގެ ޖުމްހޫރިއްޔާ Mali Malta المغرب Marshall Islands Martinique موريتانيا Mauritius Mayotte México Micronesia Moçambique Moldova Monaco Монгол Улс Montserrat Namibia Naoero Nederland Negara Brunei Darussalam नेपाल New Zealand Nicaragua Niger Nigeria Niue Norfolk Island Norge Northern Mariana Islands Nouvelle-Calédonie Oʻzbekiston عمان Österreich پاکِستان Palau فلسطين Panamá Papua New Guinea Paraguay Perú Pilipinas Polska Polynésie française Portugal Puerto Rico قطر República de Angola República Dominicana République centrafricaine République démocratique du Congo România Россия Rwanda الصحراء الغربية Saint-Barthélemy Saint Helena Saint Kitts and Nevis Saint Lucia Saint Martin Saint Pierre and Miquelon Saint Vincent and the Grenadines Samoa São Tomé e Príncipe Schweiz Senegal Србија Seychelles Shqipëri Sierra Leone Singapore Sint Maarten Slovenija Slovensko Solomon Islands Soomaaliya السودان South Africa South Sudan ශ්‍රී ලංකා Suomi Suriname Svalbard og Jan Mayen Sverige سوريا 台灣 Тоҷикистон Tanzania تشاد ประเทศไทย The Bahamas Timor-Leste Togo Tokelau Tonga Trinidad and Tobago تونس Türkiye Türkmenistan Turks and Caicos Islands Tuvalu Uburundi Uganda Україна United Kingdom United States United States Virgin Islands Uruguay Vanuatu Venezuela Việt Nam Wallis-et-Futuna اليَمَن Zambia Zimbabwe Téléphone

Nom

Bonjour, Je souhaite avoir plus d’informations sur ce bien. Merci de me contacter.

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Email / SMS Email SMS

. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

ENVOYER

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.