Vente maison 234 000 €

83 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Bellevigny (85170)

iad France - Matthieu Bossard vous propose: Charmante Maison de PLAIN-PIED avec Terrasse et Garage
Découvrez cette très belle maison moderne de plain-pied située à Bellevigny, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Construite en 2021, cette maison bénéficie de prestations de qualité.
L'espace de vie de cette maison est parfaitement agencé, avec un salon/séjour lumineux de 42 m² ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, offrant un bel espace convivial. La terrasse de 20m² avec sa pergola vous permettra de profiter des beaux jours et de prendre vos repas en extérieur en toute tranquillité.
Vous trouverez également 2 chambres spacieuses équipées chacune d'un placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne, vasque et sèche-serviette, un WC séparé et une buanderie, offrant ainsi tout le confort nécessaire au quotidien. Les expositions sud et est garantissent une luminosité optimale à l'intérieur de la maison.
Autres avantages de cette maison: la fibre optique, un système de chauffage individuel par aérothermie avec plancher chauffant, les ouvertures en aluminium et les volets roulants motorisés. La maison est aux normes RT2012 et bénéficie d'une excellente performance énergétique.
Ce bien comprend un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. La superficie du terrain de 430 m² environ offre un espace extérieur agréable et facile d'entretien.
Cette maison moderne et fonctionnelle ne nécessite aucun travaux et est en excellent état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
A VISITER SANS TARDER! Contactez-moi!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Bossard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 904914736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 48 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/11/2022.

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MATTHIEU BOSSARD - IAD

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