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Vente maison 141 000 €
83 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Bégard (22140)
83 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Bégard (22140)
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- 1 699 €/m²
- 1 Garage
- Cuisine séparée
- Chauffage au fuel (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Emmanuelle Caro vous propose: BEGARD *** CENTRE VILLE A PIED *** MAISON DE PLAIN-PIED 83 M² *** 2 CHAMBRES *** COMBLES AMENAGEABLES *** JARDIN CLOS 623 M² *** GARAGE *** DEPENDANCE ***
VIDEO DISPONIBLE après échange téléphonique
Une maison de plain pied et le centre ville à pied, voici le bien que je vous propose à la vente.
Située à Bégard, ville dynamique disposant de tous les services et commodités nécessaires à une vie pratique.
Cette maison fonctionnelle à remettre au goût du jour, vous offre une cuisine aménagée et équipée, un salon, deux chambres, une salle d'eau, des WC indépendants avec lave-mains, une chaufferie/buanderie, un appentis avec point d'eau relié au puits et un garage.
Le +++ : des combles isolées d'environ 35m² entièrement aménageables.
A l'extérieur, un jardin entièrement clos, une cour bitumée et une dépendance récente de 20m² pouvant servir d'atelier, de stockage, de stationnement pour vos 2 roues, matériel de jardinage ...
A savoir : menuiseries en pvc double vitrage, couverture en ardoises naturelles avec crochets inox en excellent état, VMC, tableaux électrique conforme, puits, chaudière au fioul.
A découvrir rapidement !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 327 et classe CLIMAT F indice 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Caro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 853917722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 02/09/2025 -
maj le 20/11/2025 -
Réf. agence : 1831758 - Réf Superimmo : ANVXZDGE0
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Prix de vente : 141 000 €  | Prix au m² : 1 699 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 83 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 623 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 1956 | Chauffage au fuel (radiateurs) |
| Cuisine séparée | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  98 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 410 € / an
Maximum :
4 650 € / an
Diagnostics réalisés le 03/09/2025.
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