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Vente maison 137 000 €
83 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Limoges (87000, 87100, 87280) - Beaune Les Mines
83 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Limoges (87000, 87100, 87280) - Beaune Les Mines
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- 1 651 €/m²
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Jean-François Monbureau vous propose: Charmante Maison mitoyenne avec Jardin sur Limoges Beaubreuil.
L'espace de vie se compose de 4 pièces, comprenant 2 chambres spacieuses, un bureau, une salle de bain, WC séparés, un grand salon de 24 m² offrant un espace convivial pour se détendre en famille ou entre amis, ainsi qu'une cuisine séparée entièrement équipée. Chaque espace a été judicieusement agencé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. De plus, la maison dispose d'une parcelle de 270m² où vous pourrez profiter des beaux jours en toute tranquillité. Jardin d'accueil devant, jardin sur l'arrière.
La maison bénéficie d'une exposition idéale, avec une luminosité naturelle optimale grâce à ses orientations sud et nord.
Côté équipements, vous apprécierez le confort offert, avec des installations telles que la télévision par câble, le chauffage individuel au gaz, l'accès au réseau téléphonique et à l'assainissement. La cheminée à insert et les radiateurs assurent une chaleur douce et agréable tout au long de l'année.
Le quartier dispose des commodité. écoles, espaces verts, commerces, accès autoroute... facilitant ainsi le quotidien des habitants.
Si vous recherchez une maison confortable, bien entretenue et fonctionnelle à Limoges, cette propriété saura répondre à vos attentes. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien .
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François Monbureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 522597269, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 21/10/2025 -
Réf. agence : 1866985 - Réf Superimmo : ANVXZPX8U
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| Prix de vente : 137 000 € | Prix au m² : 1 651 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 83 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 270 m² | Année de construction : 1970 |
| Chauffage au gaz (radiateurs) | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 24 m² | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  43 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 753 € / an
Maximum :
2 371 € / an
Diagnostics réalisés le 08/10/2025.
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Siren : 522597269 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002
06 74 29 99 36
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