Vente maison 224 000 €

83,59 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Avignon (84000)

Exclusivité à Avignon - Secteur Pont des Deux Eaux, Saint Jean - Située en fond d'impasse, cette agréable maison d'environ 83m² habitables sur un terrain de 200m² vous séduira par ses prestations et son cadre de vie verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie traversante exposée Est Ouest, baignée de lumière naturelle, avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux et un premier WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres et d'une salle d'eau moderne munie d'un deuxième WC. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré, sans aucun vis-à-vis, offrant un maximum d'intimité. Un abri complète l'ensemble, pouvant facilement être transformé en cuisine d'été, ainsi qu'un garage pratique pour le stationnement ou le rangement. Menuiseries en pvc double vitrage - Volets roulants - Chauffage individuel électrique - Poêle à bois - Garage - Stationnement privatif.
A visiter sans tarder ! L'équipe ERA Immobilier Carpentras est à votre disposition pour plus d'information au 04.90.60.99.77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 224 000 €

Prix au m² : 2 680 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 273 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/10/2022.

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