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Vente maison 280 000 €
83 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Andilly (17230)

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  • 3 373 €/m²
  • Chauffage individuel électrique (au sol)
Romain DEROUELLE - eXp France

Romain DEROUELLE - eXp France

06 83 13 24 73 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Située à Andilly, commune en plein essor, disposant de tous commerces, à 20 minutes de LA ROCHELLE,
Venez découvrir cette maison de plain-pied. Elle vous propose une entrée avec placards, une pièce de vie lumineuse grâce à sa double exposition, composée d'un salon-séjour et d'une cuisine.
La partie nuit, se compose de trois chambres, une salle d'eau. Un toilette séparé.
Elle dispose également d'un garage attenant ainsi que d'une buanderie.
Du côté extérieur, un jardin d'accueil, un jardin arrière avec terrasse carrelée, ainsi qu'un abris de jardin. Double stationnement sur parcelle. 269,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.09%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1580€ ~ 2150€ - Romain DEROUELLE - Agent commercial - EI - RSAC LA ROCHELLE 538 349 390

Publiée le 27/11/2025 - Réf. agence : 86476666 - Réf Superimmo : ANVXZYYQG
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Caractérisques
Prix de vente : 280 000 €Prix au m² : 3 373 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,09% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 269 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

83 m² - 4 pièces - 3 chambresOrientation : Est / Ouest
Vue sur jardinGarage
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel électrique (au sol)
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
246 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 580 € / an
Maximum : 2 150 € / an

Diagnostics réalisés le 14/09/2025.

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Siren : 890710700
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