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Vente maison 265 000 €
83,5 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Agde (34300)
83,5 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Agde (34300)
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- 3 174 €/m²
- Terrasse
- 1 Parking
- Coin cuisine équipé
- Chauffage: clim. réversible
- Piscine
DR HOUSE IMMO - LOMBARD Mylan
09 50 65 29 72
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Description
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DU BIEN
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Nous vous proposons à la vente, dans un quartier prisé sur la commune d 'Agde, cette très belle villa de type 4 s'accompagnant de 3 chambres.
Habitation propice à la vie en famille, ce bien mesurant 102 m2 dont 83.50m² en loi carrez comprend au rez-de-chaussée , un espace salon / séjour avec sa cuisine ouverte de plus de 37 m2 , un WC séparé, un garage divisé en deux avec salle d'eau et douche à l'italienne et un coin buanderie.
A l'étage vous disposerez de 3 belles chambres, d'une salle d'eau entièrement refaite avec une grande et belle douche et wc ainsi qu'un espace de rangement complémentaire.
Les plus que nous avons appréciés : fenêtres à double vitrage, un jardin et d'une terrasse exposé Sud / Ouest ainsi qu'un autre jardin exposé Nord / Est, un parking privatif, ce bien est vendu meublé, et pour finir une piscine collective dans la résidence, et la proximité de toutes les commodités.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840€ et 1120€ au 01/01/2021 (abonnement compris)
Impôt foncier : 1470 euros
Charges de copropriété : 140 euros par mois
Ce bien, au prix de 265,000 €, allie élégance, confort et sérénité dans une parfaite harmonie.
Honoraires à la charge vendeur
Contactez-moi : Vincent Immo'cap : 07.82.83.44.54 -
Votre conseiller indépendant Dr House Immo
Agent commercial enregistré au registre du commerce de Béziers Ce bien vous est présenté par Vincent Le du, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Ce bien vous est présenté par Vincent Le du, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Publiée le 16/04/2024 -
maj le 22/04/2024 -
Réf. agence : 71528DHI914 - Réf Superimmo : ANVXVHX84
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| Prix de vente : 265 000 € | Prix au m² : 3 174 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 644 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/54.pdf
| 83,5 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 50 m² | Piscine |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | 1 Parking |
| Terrasse | Année de construction : 1980 |
| Chauffage: clim. réversible | Climatisation |
| Coin cuisine équipé | 1 salle d'eau |
| Wc séparé - 2 wc | Copropriété de 31 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 20/09/2023.
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