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Vente maison 2 000 000 €

839 m²

14 pièces 14 p

14 chambres 14 ch

Névache (05100)

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2 384 €/m²
Meublée
Chauffage individuel au fuel (central)
Piscine

Didier MORANVAL VINCENT - eXp France

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Description

Exceptionnel !
Dans un environnement préservé, près des stations de ski de Serre Chevalier et Montgenèvre, et de l'Italie (Sestrière, San Sicario) à 1600m d'altitude, vaste demeure familiale centenaire, construction vernaculaire en pierre et bois répartie en 3 chalets .
Des pièces de réception et leurs cheminées, des terrasses ombragées, une cuisine avec office et logement pour le personnel.
Cette maison peut devenir autonome : panneaux Photovoltaique, Source, etc
Location : 05100 Névache Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 8,020 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 9410€ ~ 12830€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Didier MORANVAL VINCENT - Agent commercial - EI - RSAC Gap 34018274000043 - Didier MORANVAL VINCENT - Agent commercial - EI - RSAC Gap 340182740

Publiée le 23/10/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 83031320 - Réf Superimmo : ANVXZQHHM

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Caractérisques

Prix de vente : 2 000 000 €	Prix au m² : 2 384 € / m²
Charges prévisionnelles : 8 020 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

839 m² - 14 pièces - 14 chambres	2 niveaux
Piscine	Orientation : Est / Ouest
Vue sur montagne	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au fuel (central)	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

190 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

52 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 9 410 € / an

Maximum : 12 830 € / an

Diagnostics réalisés le 22/09/2021.

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