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Description

iad France - Aurore Munoz vous propose: *** YERRES *** Dans un écrin de verdure, charmante Maison atypique - Idéal pour une vie paisible en banlieue parisienne
Nichée dans un quartier calme et résidentiel de Yerres, cette maison individuelle, de plain-pied, vous offre une surface habitable de 82m² et un vaste terrain de 550m².
Elle est composée : d'une grande véranda, un salon, deux chambres, une cuisine, et une salle de bains.
Cette propriété vous permettra de profiter pleinement de l'espace et de la nature environnante.
LES PLUS : Possibilité de faire une extension de la maison / la propriété dispose également d'une dépendance (à rénover).
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 325 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Munoz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 849 779 095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 14/07/2025 - maj le 04/09/2025 - Réf. agence : 1808823 - Réf Superimmo : ANVXZ2DM5
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Caractérisques
Prix de vente : 329 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 012 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

82 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 550 m²Chauffage au fuel
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
325 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
85 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 170 € / an
Maximum : 4 350 € / an

Diagnostics réalisés le 11/07/2025.

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Historique des prix
4 septembre 2025

Baisse de 8,4%

329 000 €
14 juillet 2025
359 000 €
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