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Vente maison 89 000 €
82 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Vouharte (16330)

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  • 1 085 €/m²
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Bruno PAPON - iad

Bruno PAPON - iad

81 avis
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Description

iad France - Bruno Papon vous propose: Charmante Maison de Village à Vouharte avec Vaste Terrain
Cette ravissante maison de village, située à Vouharte, offre une atmosphère chaleureuse et un cadre de vie paisible. Idéale pour les amateurs de tranquillité et d'authenticité, cette maison de 82m² se trouve sur un vaste terrain de 1000m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement pratique de cette maison. Avec ses 4 pièces dont 2 chambres spacieuses, cette maison de village saura accueillir chaleureusement ses habitants. Deux salles de bains, un espace bureau, deux toilettes et une salle d'eau offrent un confort optimal pour toute la famille.
La cuisine, lumineuse et fonctionnelle, est le cOEur de la maison. Non équipée, elle laisse libre cours à toutes vos envies de personnalisation. La salle à manger, propice aux repas conviviaux, offre un espace de vie agréable et lumineux.
À l'extérieur, un grand terrain arboré offre un espace de détente idéal pour profiter des beaux jours. Avec une place de parking disponible, vous pourrez stationner facilement à proximité de la maison.
Les équipements tels que la télévision par câble, la climatisation réversible et la fosse septique garantissent un confort moderne au sein de cette maison de village.
Située dans un cadre calme et préservé, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent la quiétude de la campagne tout en restant proche des commodités de la vie quotidienne.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique et venez visiter cette charmante maison de village à Vouharte. Un véritable havre de paix vous attend.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Papon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 887803369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 18/08/2025 - Réf. agence : 1824910 - Réf Superimmo : ANVXZARK5
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Caractérisques
Prix de vente : 89 000 €Prix au m² : 1 085 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

82 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 1 000 m²Chauffage électrique (radiateurs)
ClimatisationTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
267 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 340 € / an
Maximum : 1 870 € / an

Diagnostics réalisés le 11/04/2023.

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