Vente maison 148 000 €

82 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Vireux-Wallerand (08320)

BAISSE DE PRIX EXCEPTIONNELLE N'HESITEZ PLUS
Maison joliment agencée sur Vireux
Comportant 4 chambres à l'étage, vous y accéderez par un joli escalier en chêne
Au rez de chaussée, vous trouverez une salle de bain avec une douche à l'italienne et des wc indépendants
Au bout du couloir, une jolie cuisine équipée, suivie d'une grande baie vitrée (avec des volets électriques) qui vous amènera sur la terrasse et au jardin
Vous trouverez également dans cette maison une salle à manger superbement décorée et possédant un poêle à granulés en plus du chauffage centrale dont elle dispose
Vous avez un véhicule ? pas de panique, il y a également un garage et le plus un verger ainsi qu'un bâtiment dans lequel vous pourrez ranger vos outils de jardin
Cette belle demeure dispose également de fenêtres double vitrage ainsi que de volets roulants
La maison vous accueillera avec son charme, ses fleurs, et sa belle allée
Ne prévoyez pas de gros travaux, uniquement la porte de garage et la terrasse que vous aménagerez à votre goût
Cette annonce référence 291800 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA DEMARLY (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 83518252800017.
Prix du bien : 148 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2025
Score DPE : 475 kWhEP/m²/an
Score GES : 14 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 2740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 148 000 €

Prix au m² : 1 805 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 475 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/05/2025.

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PATRICIA DEMARLY - BSK IMMOBILIER

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