Vente maison 312 000 €

82 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Villenave-d'Ornon (33140)

iad France - Eric Delamare vous propose: Maison de plain pied et individuelle dans un quartier calme de Chambéry. Cette maison des années 1960 vous offre la possibilité d'acquérir un bien à fort potentiel.
En effet, vous pourrez soit garder la configuration existante soit faire évoluer la maison en fonction de vos besoins. ( possibilité de faire un vrai espace bureau ou une quatrième chambre ).
L'entrée dessert 1 chambre, puis la cuisine, le salon séjour, la salle de bain et 2 autres chambres. Le salon donne sur une véranda ouverte sur le jardin.
Un garage complète cette maison.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Delamare mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 512321738, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 248 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/07/2025.

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ERIC DELAMARE - IAD

Siren : 512321738 - N° de carte professionnelle : 77022018000028002

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