Vente maison 265 000 €

82 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Vaugrigneuse (91640)

A DÉCOUVRIR EN EXCLUSIVITE , MAISON INDIVIDUELLE A RÉNOVER PROCHE DE LA NATURE ET DES ECOLES Vous rêvez d'espace et de verdure ? Cette maison des années 60, à réinventer selon vos goûts, n'attend que vous ! Située dans un environnement privilégié, face à des prés et à la lisière d'une forêt, cette charmante maison de plain-pied d'environ 85 m² habitables est posée sur un vaste sous-sol total et un terrain clos de 975 m², offrant une vue dégagée et un cadre de vie paisible. Elle comprend : entrée, double séjour lumineux avec balcon, cuisine aménagée, 3 chambres, salle d'eau, WC, rangements. Le sous-sol total offre : double garage, espace buanderie, grande pièce (salle de jeux, atelier). Localisée à Vaugrigneuse, dans village avec écoles et à moins de 5 minutes de la GARE AUTOROUTIERE de Briis sous Forges. Beau potentiel ! Gros oeuvre sain ! A visiter sans tarder !

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Prix de vente : 265 000 €	Prix au m² : 3 232 € / m²
Taxe foncière : 998 €

Consommation d'énergie

Consommation 247 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	54 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/09/2025.

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