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Vente maison 247 500 €
82,89 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Vacquiers (31340)
82,89 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Vacquiers (31340)
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- 2 986 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
RENSEIGNEMENTS ou VISITES auprès de votre conseiller Cendrine COLLIN Cendrine EI - 06 20 45 30 48 A 5 MINUTES DE VACQUIERS VILLA DE 82.89 M² DE PLAIN PIED SUR UNE PARCELLE ARBOREE DE 1550 M² AU CALME Venez découvrir cette jolie villa fort lumineuse, adaptée et adaptable, idéalement située non loin des commerces et des commodités du village. Elle se compose d'une entrée, d'un vaste séjour, d'une cuisine indépendante aménagée, d'un wc indépendant, d'une salle de bain et de trois chambres. Au sous-sol, un double garage avec des espaces de rangement résident. Le tout sur une parcelle terrain arborée et clôturée de 1550 m² avec chauffage au gaz, double vitrage, menuiseries bois, volets bois, fosse septique non conforme aux normes en vigueur mais fonctionnelle, fibre, DPE (D/D). Un bien avec quelques travaux de mise au goût du jour, mais offrant un cadre de vie et un environnemant paysagé idyllique. Le visiter c'est l'adopter !!! ( L'AFFICHE IMMOBILIERE 1er réseau au FORFAIT vous faisant ECONOMISER jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence) Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC - Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant COLLIN Cendrine EI RSAC N° 518 245 477 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr.
Publiée le 06/05/2025 -
maj le 12/05/2025 -
Réf. agence : 310425583 - Réf Superimmo : ANVXYGO2O
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| Prix de vente : 247 500 € | Prix au m² : 2 986 € / m² |
| Taxe foncière : 1 000 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 82,89 m² - 4 pièces - 3 chambres | Plain-pied |
| Terrasse | Année de construction : 1970 |
| Chauffage au gaz | Cuisine aménagée |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  49 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 710 € / an
Maximum :
2 370 € / an
Diagnostics réalisés le 01/05/2025.
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Siren : 519110753 - N° de carte professionnelle : CPI 3101 2018 000 026 316
06 20 45 30 48
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