Vente maison 435 000 €

82 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Toulouse (31300)

Toulouse – Purpan : Charmante maison T4 avec jardin et piscine
Venez découvrir cette agréable maison des années 1930, de 105 m² en surface au sol alliant cachet de l'ancien et confort de vie.
Construite sur une parcelle de 490m2, Elle se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour lumineux, prolongé par un espace bureau idéal pour le télétravail. Vous trouverez également une cuisine indépendante, un dégagement desservant une première chambre, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une seconde chambre située à l'étage.
À l'arrière, profitez d'un joli jardin et d'une piscine, parfaits pour les beaux jours et les moments de détente en famille.
Une cave en sous-sol complète les prestations de ce bien.
Informations complémentaires :
DPE : D (236 kWh/m²/an) – GES : D (38 kg CO₂/m²/an)
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 781 € et 2 409 € (abonnements compris – prix moyens indexés sur les années 2021 à 2023)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur :

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Prix de vente : 435 000 €

Prix au m² : 5 305 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 236 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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