Superimmo
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Vente maison 220 000 €
82 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Toulouse (31200)

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  • 2 683 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine aménagée : 8 m²
  • Chauffage individuel au gaz
Foncia Transaction Toulouse L'Ormeau

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178 avis
05 61 55 10 34 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Toulouse dans le secteur de Sesquières (chemin de fenouilllet) à proximité de la base de loisir, devenez propriétaire de cette villa 4 pièces lumineuse de 82M2 en duplex avec terrasse, double jardin, garage fermé et parking, située dans une petite copropriété de 2015, sécurisée et parfaitement entretenue.
Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée avec rangement, un grand WC avec vasque et espace buanderie, un séjour avec un grand rangement de type cellier sous l'escalier, une cuisine ouverte équipée d'une hotte, plaque de cuisson au gaz, évier, des meubles hauts, ainsi que des meubles bas. Le salon donne accès à une terrasse ainsi qu'un jardin, côté entrée de la maison, vous aurez également la jouissance d'un deuxième jardin indépendant. A l'étage trois belles chambres avec placard de rangement dont une avec sa salle d'eau privative, salle de bains et un deuxième wc. Double vitrage, PVC, chaudière à condensation entretenue tous les ans.
L'ensemble de la villa est en très bon état général, idéal pour un premier achat ou un investissement.
Arrêt de bus à proximité, accès au périphérique et centre-ville rapide.

Publiée le 27/11/2025 - Réf. agence : 00732499 - Réf Superimmo : ANVXZYYKP
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Caractérisques
Prix de vente : 220 000 €Prix au m² : 2 683 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 543 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement82 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 140 m²
TraversantGarage
Année de construction : 2016Chauffage individuel au gaz
Cuisine aménagée : 8 m²Séjour de 27 m²
1 salle de bainCopropriété de 20 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
55 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 510 € / an
Maximum : 710 € / an

Diagnostics réalisés le 10/11/2025.

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FONCIA TRANSACTION TOULOUSE L'ORMEAU

Siren : 503698664
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