Vente maison 139 000 €

82 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Souppes-sur-Loing (77460)

SOUPPES S/LOING proche supermarché et hors zone inondable. Je vous propose cette fermette 4 pièces de 82 m2 située dans un petit hameau sur la commune.
Elevée sur 2 niveaux, elle se compose en RDC d'un salon/séjour avec cheminée (équipée d'un insert), une cuisine aménagée et WC. A l'étage : palier avec coin bureau desservant 3 chambres et une salle de bains avec douche et baignoire. Grand garage attenant et communiquant.
A l'extérieur : Terrasse avec barbecue et jolie terrain entièrement clos sans vis à vis.
Côté technique : double vitrage et chauffage électrique + insert. Les +++ : Panneaux photovoltaïques.
Situation : Proche supermarché et accès autoroute. Toutes commodités, écoles-collège, commerces et gare SNCF à 3 mn en voiture.
Si vous appréciez l'ancien et l'authentique, vous serez séduits par cette demeure qui ne demande qu'à être rafraichie. Idéal 1ère acquisition ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 954 875 - Greffe de MELUN) Hervé AUTRAN Entrepreneur Individuel 06 14 30 16 38 - Réf.904875

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Prix de vente : 139 000 €	Prix au m² : 1 695 € / m²
Taxe foncière : 1 216 €

Consommation d'énergie

Consommation 322 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/05/2022.

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HERVÉ AUTRAN - CAPIFRANCE

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