Superimmo
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Vente maison 234 300 €
82 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Soignolles (14190)

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  • 2 857 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel: central, pompe à chaleur
Agence Orpi MDG Caen

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82 avis
02 31 96 50 57 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Proche de SAINT SYLVAIN 2mn en voiture. Entre ARGENCES et MEZIDON.
EXCLUSIVITE ORPI CAGNY vous propose une MAISON DE PLAIN PIED (construction maitre d'œuvre de 2007) avec une surface de 82 m2 environ avec une véranda de 20m2, un garage, abri et jardin plat 1422 m2 au cadastre.
Etage possibilité d'aménagement.
Entrée placard, cuisine aménagée équipée sur le salon séjour avec une cheminée à insert, véranda, dégagement, deux chambres, bureau, salle d'eau, WC.
Garage, dépendance et grand jardin.
Pompe à chaleur avec relève de chaudière plancher chauffant, huisserie double vitrage, volets électriques et roulants, fosse septique conforme, ballon d'eau chaude individuel.
Jardin plat et agréable sans vis à vis.
A DECOUVRIR !!
Référence agence : 4509

Publiée le 06/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : YVDQ-95V-VDA - Réf Superimmo : ANVXZTW5A
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Caractérisques
Prix de vente : 234 300 €Prix au m² : 2 857 € / m²
Taxe foncière : 700 €

14 300 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 220 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement82 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 1 422 m²
1 niveauParking couvert
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel: central, pompe à chaleur1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
181 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 030 € / an
Maximum : 1 400 € / an

Diagnostics réalisés le 22/10/2025.

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AGENCE ORPI MDG CAEN

Siren : 982736647 - N° de carte professionnelle : CPI 1402 2024 000 000 002
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