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Vente maison 173 913 €
82 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Sardent (23250)

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  • 2 121 €/m²
  • Exclusivité
Sixième avenue L'Immobilier par M6

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Description

Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison en pierre rénovée avec goût offre un cadre de vie agréable et plein de charme. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine séparée et d'un WC. A l'étage, deux chambres, une salle d'eau et un second WC. En sous-sol, une cave. A l'extérieur, une petite dépendance à usage de local technique pour la piscine et une agréable piscine permettant de profiter pleinement des beaux jours. Chauffage électrique Assainissement individuel. Maison alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, idéale en résidence principale ou secondaire.

Publiée le 05/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 464 - Réf Superimmo : ANVXZTHXB
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Caractérisques
Prix de vente : 173 913 €Prix au m² : 2 121 € / m²
Taxe foncière : 741 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

82 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 1 670 m²1 salle d'eau
2 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
476 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/10/2025.

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SIXIÈME AVENUE L'IMMOBILIER PAR M6

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