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Vente maison 117 000 €
82 m²
6 pièces
6 p
2 chambres
2 ch
Saint-Pol-sur-Ternoise (62130)
82 m²
6 pièces
6 p
2 chambres
2 ch
Saint-Pol-sur-Ternoise (62130)
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- 1 427 €/m²
- 1 balcon
- 1 terrasse
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette maison atypique qui offre un cadre de vie agréable grâce à une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée.
Au rez-de-chaussée, on découvre un garage avec sa porte sectionnelle et l'entrée de la maison qui dessert une cave, un espace buanderie (machine à laver, douche et WC), ensuite une belle véranda de 20 m² donnant sur une cour et un jardin, au fond duquel on retrouve un espace atelier / bricolage.
Au 1er étage, une cuisine aménagée et équipée et une belle pièce de vie de 22 m² avec une vue sur le jardin qui ajoute une touche de sérénité au quotidien.
Au 2nd étage, on découvre une salle de bain avec baignoire et WC, 2 chambres de 13 et 14 m² et un dressing.
Toutes les menuiseries sont en double vitrage avec volets, la maison est chauffée au gaz de ville avec production d'eau chaude.
Située à proximité des commerces, écoles et les commodités.
Et pourquoi ne pas créer une terrasse sur le toit de la véranda pour encore mieux profiter de l'extérieur ?
Il est également possible de transformer une partie du rez-de-chaussée pour obtenir une autonomie de plain-pied.
Vous recherchez une maison pas comme les autres, avec du potentiel et un prix attractif ? alors laissez-vous séduire et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Honoraires inclus de 6.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2451.00 € et 3161.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMOSURMESURE : Cyril Bridoux
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 528962301 Arras
RCP ACM iard I8 30341186
Publiée le 12/07/2025 -
maj le 07/12/2025 -
Réf. agence : VM4882-SURMESURE - Réf Superimmo : ANVXZ22LQ
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Prix de vente : 117 000 €  | Prix au m² : 1 427 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,36% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 82 m² - 6 pièces - 2 chambres - ter. 333 m² | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| Cave | 1 balcon |
| 1 terrasse | Année de construction : 1950 |
| Chauffage au gaz | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 22 m² | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  76 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 451 € / an
Maximum :
3 161 € / an
Diagnostics réalisés le 26/04/2025.
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Siren : 528962301 - N° de carte professionnelle : CPI67012016000010369
06 09 49 27 97
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